پنجشنبه 08 فروردین 1403 ساعت: 1:41 PM Tehran Construction Technician Organization (TCTO)
صفحه اصلی
صفحه نخست دربـاره سازمان
امور اعضاء
آموزش حرفه‌اي
نشريات تخصصي
آرشيو اخبار
همايش‌ها و نمايشگاه‌ها
نظرات و پيشنهادات
ارتباط با ما

 عناوين مرتبط   تازه‌ها و اخبار
 آرشيو اخبار
 دوربين كاردان
 آرشيو دوربين كاردان
 ارسال عکس برای دوربین کاردان
 چه خبر از سازمان؟
 گزارش تصويري
 دست نوشته‌های ریاست سازمان
 فیلم‌های ویدیویی سازمان
دوربين كاردان

نظرسنجي

تازه‌ها و اخبار
تكرار طرح‌هاي ناموفق براي كنترل اجاره، طرح‌هاي ضربتي بي‌فايده است
چهارشنبه 10 خرداد 1391
براي كنترل بازار مسكن در كشور تنها طرح‌هاي كه برنامه‌ريزي ميان مدت و بلندمدت داشته است موفق مي‌شود. طرح‌هاي ضربتي نظير اجراي طرح‌هاي تعزيراتي ناموفق و در اصل فرافكني است.
بيت‌الله ستاريان ـ كارشناس اقتصاد مسكن درباره اجراي طرح‌هاي تعزيراتي براي كنترل اجاره بها در فصل نقل و انتقالات اظهار كرد: به‌طور كل چنين طرح‌هايي در هيچ جاي دنيا براي كنترل بازار مسكن آنهم به صورت ضربتي وجود ندارد.
وي اظهار كرد: هر برنامه‌ريزي و سياست‌گذاري كه براي بازار مسكن مي‌شود بايد به صورت ميان مدت و بلند مدت يعني چهار و پنج ساله باشد. هرگونه طرح ضربتي در بازار مسكن ناموفق خواهد بود.
ستاريان با بيان اين‌كه مسوولان و برنامه‌ريزان حوزه مسكن در كشور با اجراي چنين طرح‌هايي و مطرح كردن آن به نتيجه‌اي نمي‌رسند، خاطرنشان كرد: زماني كه طرح‌ ملي نظير پروژه مسكن ناموفق مي‌شود مسوولان براي اينكه نشان دهند نسبت به افزايش قيمت‌ها بي تفاوتي نيستند چنين مسائلي را مطرح مي‌كنند.
اين كارشناس اقتصادي مسكن با بيان اين‌كه در طول شش سال از آغاز طرح پروژه مسكن مهر تنها 140 هزار واحد تحويل متقاضيان داده شده است، گفت: مابقي اين پروژه در حد فندانسيون است و آن‌هايي هم كه تحويل داده‌اند غير قابل بهره‌برداري است.
همچنين احمدرضا سرحدي ـ كارشناس اقتصاد مسكن ـ نيز درباره اجراي اين طرح‌هاي تعزيراتي در كشور بيان كرد: اين طرح‌ها و طرح‌هاي مشابه آن‌ نمي‌تواند كمكي به بازار اجاره بها و تغيير نرخ‌هاي آن داشته باشد. زيرا ميزان اجاره بها و افزاش آن به طور كامل وابسته به عرضه و تقاضاي مسكن است و زماني كه قيمت مسكن آن قدر بالاست كه متقاضيان توانايي خريد يك خانه را ندارند به خانه‌هاي استيجاري روي مي‌آورند.
در حالي شاهد اظهارات كارشناسان هستيم كه مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران از اجراي طرح جديد تعزيراتي براي كنترل و تعديل بازار مسكن سخن مي‌گويند.
به گفته رضايي حدود پنج ماه بر روي اين طرح جديد كار شده و قرار است به طور همزمان براي تعديل اجاره بها در سال جاري چند پروژه عملياتي شود.
همچنين رييس اتحاديه مشاوران املاك كشور نيز طرحي كه سال گذشته براي كنترل بازار اجاره بها كه بر اساس برنامه ريزي مسوولان پايه ريزي شده است را موفق ندانسته‌ است.
سازمان مسكن استان تهران اولين اطلاعيه رسمي درباره ثبت‌نام «مسكن‌ويژه» را به صورت پارچه‌نويسي منتشر كرد و زمان اسم‌نويسي از متقاضيان را به اطلاعيه بعدي موكول كرد.
منبع خبر: ایسنا



درباره سازمان   |   امور اعضاء   |   آموزش حرفه‌اي   |   نشریات تخصصی   |   آرشیو اخبار   |   همایش‌ها و نمایشگاه‌ها   |   نظرات و پيشنهادها   |   ارتباط با ما   |   صفحه اصلي
کلیه حقوق این سایت متعلق به سازمان نظام كارداني ساختمان استان تهران است. (١٣٩٧-١٣٨٨)
آخرین تاریخ به روز رسانی سایت: 22/03/1402
طراحی و پشتيباني سایت: گروه مهندسی افرا سافت