|
|
| تازه‌ها و اخبار |
|
| پنجشنبه 14 مهر 1390 |
|
معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران از وجود تنها 100 شركت مجري ساختمان در پايتخت خبر داده كه با اين تعداد، در همين سال گذشته بيش از 17 هزار ساختمان مسكوني در تهران احداث شده است.
مقايسه اين دو آمار نشان مي‌دهد با فرض اينكه هر مجري قادر باشد سالانه معادل حداكثر توان خود (600واحد مسكوني) ساختوساز كند در بهترين حالت هم‌اكنون فقط 10 درصد ساخت‌وسازهاي شهر تهران توسط سازنده‌هاي صاحب صلاحيت انجام مي‌شود و 90 درصد مابقي در اختيار افرادي است كه برخي آنها را «بساز‌و‌بفروش» و برخي ديگر «شاغلان رشته‌هاي پردرآمد كه قصد دارند سود درآمدشان را از طريق ساختوساز چند برابر كنند» عنوان مي‌كنند.
هيربد معصومي معاون شهردار در گفت‌وگو با سايت اطلاع‌رساني شهرداري –سما- اعلام كرده است: «یکی از عواملی که در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها نقش دارد، مجریان ساختمانی ماهر است، اما متاسفانه کمتر از 100 مجری ساختمانی در سطح شهر تهران وجود دارد که این میزان تناسب لازم را با تعداد متقاضیان ساخت و ساز ندارد.
حداكثر مجوزي كه يك شركت ساختماني با گريد يك مي‌تواند در سال دريافت كند 600 واحدمسكوني است كه در اين حالت مجموع مجريان حايز صلاحيت در شهر تهران مي‌توانند 6 هزار واحد مسكوني احداث كنند. اين در حالي است كه در سال 89 برابر اعلام بانك‌مركزي 120 هزار واحدمسكوني جديد در تهران ساخته شده است.
مانور گسترده غيرسازند‌ه‌ها در بازار ساختوساز كه نتيجه حجم محدود مجريان ساختماني صاحب صلاحيت است باعث شده در عمده كارگاه‌هاي ساختماني به غير از كارگر و حداكثر كاردان، عوامل حرفه‌اي به خصوص مهندسان، كمتر ديده شوند. هيربد معصومي در اين باره تاكيد كرده، به دلیل تعداد كم مجريان ساختماني، شاهد آن هستیم که اقداماتی نظیر امضا‌فروشی و عدم حضور در کارگاه از سوی برخی مجریان و مهندسان وجود دارد که موجب کاهش کیفیت ساختوساز می‌شود و به دنبال آن برخی اوقات حوادث ناگوار در سطح شهر اتفاق مي‌افتد.
وظيفه مجري ساختمان طبق قانون موجود نظارت بر فعاليت انبوه‌سازان است، اما رييس انجمن انبوه‌سازان معتقد است: انبوه‌ساز نيازي به نظارت مجري ندارد، بلكه خودش مجري محسوب مي‌شود.
به اين ترتيب اگر تحليل ايرج رهبر رييس انبوه‌سازان درست باشد بايد در آنچه معاون شهردار تهران اعلام كرده تامل كرد، زيرا در تهران حداقل دو هزار انبوه‌ساز وجود دارد. اما چنانچه مجري، فراتر از انبوه‌ساز باشد، لازم است شهرداري در صدور بي‌رويه پروانه‌هاي ساختماني براي پروژه‌هايي كه مجري بالاي سرآنها نيست، تجديدنظر كند.
|
|
|
|
| منبع خبر: بنانیوز |
 |
| |
کلیه حقوق این سایت متعلق به سازمان نظام كارداني ساختمان استان تهران
است. (١٣٩٧-١٣٨٨) 